Durante los últimos años, las inversiones inmobiliarias para el arrendamiento se han convertido en una de las mejores oportunidades de inversión que existen en Chile.
Incluso, para este 2022 se espera que el mercado de renta se fortalezca aún más como consecuencia de las restricciones hipotecarias y de la disminución en la oferta de viviendas. Todo esto ha hecho que, por ejemplo, la rentabilidad alcanzara el 4,2% en departamentos y el 4,3% en casas.
Sin embargo, para comprar departamento de forma segura y obtener la más alta rentabilidad se requiere del manejo de conocimientos sobre el mercado. De lo contrario, tal vez no consigas los frutos que quisieras.
Academia Alborada: un hub de conocimiento sobre inversiones inmobiliarias
Academia Alborada es una plataforma de formación en inversión inmobiliaria que entrega las herramientas y conocimientos necesarios para hacer una inversión segura e informada. En esta academia tienes a tu alcance tres cursos gratuitos en formato audiovisual (próximamente cuatro) que comprenden diferentes temas y niveles de aprendizaje.
Cada curso está compuesto por distintas etapas, y al final de cada una tendrás una evaluación sobre los conocimientos adquiridos. El objetivo principal es que puedas invertir en departamentos, o viviendas en general, y consigas la mejor rentabilidad y asumas los menores riesgos posibles.
¿Qué aprenderás en la academia?
Curso Inicial
En este primer curso tienes a tu disposición todo lo que debes saber sobre el proceso previo a la inversión inmobiliaria. Son más de cinco horas en video que darán inicio a tu camino como inversor inmobiliario.
Durante la primera etapa tendrás la oportunidad de entender cuál es tu razón para invertir y cuáles son tus objetivos y metas reales. Cada inversionista tiene una mentalidad y perfil distinto, y aquí averiguarás quién estás dispuesto a ser como inversor.
También conocerás cuál es tu capacidad de inversión y de endeudamiento, junto a otros conceptos indispensables para invertir en departamentos y viviendas como cotización, reserva, formas de pago, promesa, créditos, etc.
Curso Intermedio
En este nivel tienes casi cuatro horas de contenido audiovisual que te será suficiente para tomar control total sobre tus finanzas y empezar a ver tus inversiones como negocios rentables. Básicamente, aprenderás a pedir financiamiento de una manera estratégica y a conseguir menores costos.
Primero aprenderás todo lo necesario con respecto a las finanzas personales. Luego conocerás cómo funciona el negocio inmobiliario, ya que así podrás tomar mejores decisiones y decidir si comprar departamento nuevo o usado, bajo qué tipologías, a qué precios y más. Finalmente, conocerás todo lo relativo al financiamiento.
Arriendo de propiedades
Aunque este módulo es mucho más corto que los anteriores, verás en detalle todo lo debes saber sobre el proceso de arriendo de propiedades. Verás qué papeles necesitas para arrendar la vivienda, las condiciones que debería tener el contrato, cómo atraer arrendatarios, cómo cobrar el arriendo y mucho más.
Curso Avanzado (aún no disponible)
Todavía no está en funcionamiento, pero en cuanto salga a la luz te permitirá conocer las estrategias y modelos que existen para la inversión inmobiliaria. También te mostrará cuáles son los indicadores cuantitativos necesarios para saber si una inversión vale la pena o no.
En resumen, cualquier persona que tenga interés en invertir en propiedades encontrará en esta plataforma a un aliado. Te ayuda a descubrir quién eres como inversor, te guía durante la compra (incluyendo el proceso de financiamiento) y luego te dice todo lo que debes saber para el arriendo. ¿Quieres sumergirte en el mundo de las inversiones inmobiliarias? Visita la Academia Alborada y conoce más sobre los cursos que ofrece la plataforma.