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Datos del inmueble
Valor del inmueble
Equivale a
$150.165.000
Cargando UF…
Porcentaje de financiamiento80%
5%45%90%
Crédito 80%Pie 20%
Monto a financiar
$480.000.000
Pie requerido
$120.000.000
📋
Condiciones del crédito
Tasa de interés anual3,2%
1%6%12%
Plazo del crédito30 años
5 años15 años30 años
🛡️
Seguros incluidos: desgravamen (0,0280%/mes) + incendio/sismo (0,0200%/mes) sobre saldo insoluto. Disminuyen mensualmente.
📊
¿Cuánto vale dar más pie?Compara el costo total del crédito según el pie aportado. La columna central es tu escenario actual; la tercera, un 10% adicional de pie.
Cuota mensual estimada — mes 1
$—
incluye amortización, interés y seguros
Cuota base cap. + interés
—
Seg. desgravamen
—
Seg. incendio / sismo
—
▼
🧾
Gastos al momento de la firma
¿Qué es DFL2? Inmuebles con superficie ≤ 140 m² y avalúo fiscal ≤ UF 4.500 aprox. Reduce el impuesto de mutuo de 0,8% a 0,2% del crédito. Si no sabes, se muestra el escenario sin beneficio (más conservador).
Total estimado de gastos
adicionales al pie requerido
$—
⚠️ Valores referenciales. Los montos reales varían según banco, notaría y características del inmueble. La condición DFL2 debe ser verificada con el ejecutivo bancario y el estudio de títulos antes del cierre.
🏦
Requisito financiero por banco
¿Calificas?
Tu ingreso mensual
Ingresa la renta para ver el análisis
Deudas mensuales vigentes — opcional (consumo, auto, tarjetas)
La carga financiera es el % del ingreso líquido que el banco acepta destinar al dividendo. Cada barra incluye cuota hipotecaria + otras deudas declaradas respecto al límite de cada banco. Verde = califica · Rojo = no califica · Gris = ingresa la renta para evaluar.
—
Listo para dar el siguiente paso
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