Notas Legales - Alborada Inmobiliaria

BASES CAMPAÑA “TÚ ELIGES”

 

En Viña del Mar, a 20 de noviembre de 2019, comparecen, don ALEJANDRO VIDAL PLANAS, chileno, casado, constructor civil, cédula nacional de identidad número 6.868.980-5, y  don JAIME ANTONIO SANHUEZA MORENO, chileno, casado, constructor civil, cédula nacional de identidad número 7.968.241-1, quienes actúan en representación de las siguientes sociedades: INMOBILIARIA TRONCAL URBANO LIMITADA, Rol Único Tributario Número 76.936.879-5; INMOBILIARIA SANTA MACARENA DOS LIMITADA, Rol Único Tributario Número 76.683.624-0, INMOBILIARIA PORVENIR LIMITADA, Rol Único Tributario Número 76.957.738-6, INMOBILIARIA ALTO JARDÍN SpA, Rol Único Tributario Número 76.454.721-7  INMOBILIARIA PROGRESO LIMITADA, Rol Único Tributario Número 76.607.475-8, INMOBILIARIA EL RINCÓN LIMITADA, Rol Único Tributario Número 76.863.485-8, INMOBILIARIA COSTA DE MONTEMAR LIMITADA, Rol Único Tributario Número 76.751.702-5, INMOBILIARIA QUILPUÉ DOS LIMITADA, Rol Único Tributario Número 76.792.686-3, INMOBILIARIA IBSEN LIMITADA Rol Único Tributario Número 76.185.904-8, e INMOBILIARIA CURAUMA LIMITADA, Rol Único Tributario Número 76.979.021-7; en adelante también  “Grupo Alborada” o simplemente “Alborada”, todos con domicilio en Avenida Edmundo Eluchans número 612, Reñaca, Viña del Mar; los comparecientes mayores de edad, quienes han acreditado su identidad con las cédulas anotados y exponen: que han acordado organizar la promoción de venta denominada “CAMPAÑA TÚ ELIGES” y vienen, por este acto, en establecer y suscribir las bases de dicha promoción.

 

Primero: Antecedentes generales

 

La promoción tiene por finalidad publicitar e incentivar la compra del público en general, de los Proyectos Inmobiliarios: Condominio Parque Peñablanca, de propiedad de Inmobiliaria Troncal Urbano Limitada; Jardines de Montemar III, de propiedad de Inmobiliaria Santa Macarena Dos Limitada; CondominioMolinos de Santa Ana, de propiedad de Inmobiliaria Porvenir Limitada; Edificio Alto Jardín, de propiedad de Inmobiliaria Alto Jardín Spa; Barrio Norte, de propiedad de Inmobiliaria Progreso Limitada; Condominio Alto El Rincón, de propiedad de Inmobiliaria El Rincón Limitada; Edificio Costa Montemar 2, de propiedad de Inmobiliaria Costa de Montemar Limitada; Condominio Terrasol II, de propiedad de Inmobiliaria Quilpué Dos Limitada; Condominio Vista Bahía, de propiedad de Inmobiliaria Ibsen Limitada; y Condominio Vista Curauma, de propiedad de Inmobiliaria Curauma Limitada.

 

Por ello, los inmuebles asociados a esta promoción son única y exclusivamente los departamentos y viviendas disponibles para la venta de los proyectos antes mencionados a la fecha de esta promoción y que se encuentren en proceso de ejecución o de desarrollo por las sociedades antes individualizadas.

 

Segundo: Participantes

 

Sólo podrán participar los clientes que hayan suscrito material y efectivamente una reserva de inmueble respecto de un departamento o vivienda de alguno de los proyectos inmobiliarios indicados en el numeral precedente, de acuerdo a las condiciones establecidas en estas bases de promoción.

 

Tercero: Contenido y Operación.

 

La promoción consiste en la oportunidad de hacerse acreedor de uno de los siguientes premios, a elección del beneficiario:

 

  • Gift Card por el valor de $500.000.-
  • Pago de Gastos Operacionales, tope de $500.000.-

La posibilidad de hacerse acreedor de uno de estos premios corresponderá a los primeros cuatro clientes que suscriban un contrato de reserva de un departamento o vivienda de alguno de los proyectos inmobiliarios en promoción. Se considerarán los primeros cuatro clientes por cada uno de los proyectos inmobiliarios.

 

Para esto deben cumplirse copulativamente las siguientes condiciones:

 

  • Que el beneficiario de la promoción haya suscrito material y efectivamente un contrato de reserva de un departamento o vivienda de alguno de los proyectos en promoción.
  • Que el beneficiario de la promoción haya sido uno de los primeros cuatro clientes en suscribir el contrato de reserva de un departamento o vivienda de alguno de los proyectos en promoción.
  • Que el ejecutivo de ventas deje constancia por escrito de que el cliente que firmó el contrato de reserva es uno de los primeros cuatro clientes del proyecto inmobiliario respecto del cual se haya suscrito el mencionado contrato de reserva.
  • Que el beneficiario de la promoción haya suscrito material y efectivamente el contrato de compraventa por el departamento o vivienda que haya reservado.

 

Será responsabilidad del interesado en participar de esta promoción el acreditar que reúne las condiciones y que ha cumplido con todas las exigencias necesarias para el nacimiento del derecho amparado por esta promoción, considerándose “Beneficiario” a aquella persona que acredite haber cumplido todas y cada una de las exigencias y condiciones contenidas en estas bases.

 

Cuarto: Entrega del premio

 

El premio de que se hizo acreedor el Beneficiario, le será entregado al mismo Beneficiario previa confirmación fidedigna por parte del Organizador del cabal cumplimiento de las presentes Bases. Se entregará una vez el Beneficiario haya suscrito el contrato de compraventa definitivo del inmueble objeto de la reserva.

Si por cualquier causa, el Beneficiario no retira su premio en un plazo de 60 días contado desde que haya cumplido las condiciones para recibirlo, se entenderá que renuncia al premio, y ni él ni nadie en su nombre podrá requerirlo.

 

Quinto: Duración

La vigencia de la promoción será desde el 13 de abril de 2020 hasta agotar stock de unidades en promoción.

Se deja expresa constancia que las Inmobiliarias pertenecientes al Grupo Alborada no estarán obligadas a pagar ni responder, y no tendrán responsabilidades de ninguna clase si los beneficios de esta promoción se reclaman después de la fecha límite indicada en el párrafo anterior.

 

Sexto: Restricciones

La promoción estará sujeta a las siguientes restricciones:

  • Podrá participar en la promoción, toda persona natural, mayor de 18 años, que así lo desee;
  • El premio es el establecido en estas bases y no tiene posibilidad de cambio o compensación de ninguna especie o naturaleza;
  • La presente promoción no es acumulable con otras promociones, beneficios o descuentos especiales.
  • No pueden participar de esta promoción aquellas personas que se encuentran vinculadas laboralmente con alguna de las Inmobiliarias del Grupo Alborada o sus gestoras.

 

Séptimo: Disposiciones Finales

 

Conocimiento y aceptación: Se entenderá que toda persona que, manifiesta o implícitamente, participe en esta promoción, ha conocido y acepta íntegramente estas bases, careciendo de derecho a deducir reclamo o acción de cualquiera naturaleza en contra del Organizador y/o de quienes actúen en su nombre, por la aplicación de estas bases;

 

Autorizaciones: Las personas que participen en esta promoción autorizan en forma no exclusiva al Organizador para que, en el evento de resultar ganadores, se publique fotografías y/o videos, en los medios de comunicación que el Organizador considere convenientes, durante un plazo no superior a un año contado desde la entrega del premio respectivo.

 

Modificaciones: El Organizador podrá modificar las presentes bases, de manera total o parcial, lo que será comunicado oportunamente mediante el mismo sistema para publicitar las presentes bases;

 

Reserva de acciones: El Organizador se reserva el derecho de iniciar las acciones legales que procedan en caso de detectar irregularidades durante la promoción, tales como falsificación o adulteración de datos, u otros.

 

Interpretación: Las presentes bases se interpretarán en sentido restringido, entendiendo por aquello que la promoción comprende y otorga a los destinatarios única y exclusivamente el beneficio que expresamente se señaló anteriormente y, en ningún caso, beneficios que puedan deducirse o entenderse implícitos y que no estén expresamente señalados. A mayor abundamiento, en caso de dudas sobre la interpretación de algún punto de las presentes bases, se preferirá aquella que no produzca obligación alguna para la Inmobiliaria. Para efectos de estas bases de promoción, se entiende como Organizador a todas y cada una de la Inmobiliarias del Grupo Alborada que han creado y participan en esta campaña y por Beneficiario a quien, habiendo sido uno de los primeros cuatro clientes en suscribir un contrato de reserva de un departamento o vivienda de alguna de las inmobiliarias en promoción, se hace acreedor del premio indicado en estas Bases.

 

Otros: Se deja constancia que el premio de que se haga acreedor el Beneficiario será financiado por aquella Inmobiliaria cuyo proyecto se haya visto favorecido con la firma del respectivo contrato de reserva.

 

La personería de los representantes de las sociedades Inmobiliaria Troncal Urbano Limitada, Inmobiliaria Santa Macarena Dos Limitada, Inmobiliaria Porvenir Limitada, Inmobiliaria Alto Jardín SpA, Inmobiliaria Progreso Limitada, Inmobiliaria El Rincón Limitada, Inmobiliaria Costa de Montemar Limitada, Inmobiliaria Quilpué Dos Limitada, Inmobiliaria Ibsen Limitada e Inmobiliaria Curauma Limitada constan, respectivamente, en: escritura pública de fecha 2 de octubre de 2018 otorgada en la Notaría de Viña del Mar de doña Eliana Gervasio Zamudio; escritura pública de fecha 3 de enero de 2017 otorgada en la Notaría de Viña del Mar de don Raúl Farren Paredes; escritura pública de fecha 22 de noviembre de 2018 otorgada en la Notaría de Viña del Mar de don Raúl Farren Paredes; Acta de la Segunda Sesión de Directorio reducida a escritura pública en la Notaría de Viña del Mar de doña Eliana Gervasio Zamudio con fecha 5 de abril de 2019; escritura pública de fecha 26 de septiembre de 2016 otorgada en la Notaría de Viña del Mar de doña Eliana Gervasio Zamudio; escritura pública de fecha 11 de abril de 2018 otorgada en la Notaría de Viña del Mar de don Raúl Farren Paredes; escritura pública de fecha 31 de mayo de 2017 otorgada en la Notaría de Viña del Mar de don Raúl Farren Paredes; escritura pública de fecha 30 de agosto de 2017 otorgada en la Notaría de Viña del Mar de don Raúl Farren Paredes;  escritura pública de fecha 30 de diciembre de 2011 otorgada en la Notaría de Viña del Mar de don Raúl Farren Paredes; y escritura pública de fecha 16 de enero de 2019 otorgada en la Notaría de Viña del Mar de doña Eliana Gervasio Zamudio.

 

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